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买二手房怎样选小区?主要看这四个方面

2018-02-26 06:32:33 来源: 网易房产
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买房子看重的不仅是价格与格局,还有许多不容忽视的要点,小区就是一个不能忽视的重要因素,那么买二手房小区怎么选呢?

买房子看重的不仅是价格与格局,还有许多不容忽视的要点,小区就是一个不能忽视的重要因素,那么买二手房小区怎么选呢?

一、开发商品牌

一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以通过中介等查询到。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到,这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以买二手房也是要看开发商的,选口碑好的开发商很重要。

二、物业服务

小区的一些特点是需要靠持续生活在里面才能感受到。比如物业服务的质量,社区安全、园林环境包括硬件维护的水准,处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等,这些看似小事,但真的会影响你每天的心情。

三、居住群体

价格是一道筛子,决定了业主整体、你的邻居的品质,而邻居影响着你的生活品质。愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些,并且生活观、价值观更趋同一些,这些东西有时你花钱买都买不到。

四、小区口碑

尤其是业主群体特征往往会给社区贴上一个最明显的标签。所以买房之前可以先打听一下意向小区的口碑,这样比较放心。

选择小区时要考虑这四点因素,假如你有一点不如意,还是谨慎下手吧。本期呢小编就给大家推荐一些大开发商开发的房子,质量有保障哦~

一、昌平 东辰小区2室1厅 345万

房源内景:

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周边配套:

交通:地铁13号线、5号线;301路、319路、426路

医院:北京市昌平区东小口医院

购物:佳运广场、万意奥特莱斯

点评:

此房是全东向两居室,进门是客厅左手边是厨房有东向窗户,两个卧室朝东,中间有一个小的储物间,业主之前自住的装修,户型方正。

二、朝阳 金隅丽景园 2室1厅 350万

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周边配套:

交通:地铁6号线;306路、342路、585路

医院:北京好众生中医诊所

购物:百盛购物中心(常营店)

点评:

业主自住婚房,因工作原因几乎没住过,保持的很好。厨房空间大,卧室朝南,卫生间干湿分离。

三、通州 大方居 2室1厅 365万

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周边配套:

交通:316路、通19路、通36路

医院:新华医院

购物:物美

点评:

此房为东西通透的两居室,客厅和一个次卧朝东,都是大窗户,主卧室朝西带个大阳台,厨房朝东有一个窗户,卫生间是干湿分离的,使用便捷,客厅和餐厅紧紧相连,整体布局合理。

四、石景山 远洋山水 1室1厅 440万

房源内景:

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周边配套:

交通:地铁1号线;78路、79路、389路

医院:清华大学-玉泉医院

购物:玉鲁商厦、万达广场

点评:

此房原始格局为开间一居室、朝西向、格局方正、无浪费面积、比较适合两口人居住。

五、房山 绿城百合公寓 4室2厅 429万

房源内景:

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周边配套:

交通:833路、951路、971路

医院:燕化医院、北京同济东方中西医结合医院

购物:燕鹏时尚生活广场

点评:

房子是南北通透的,分两层,一层下面整体南北通透,户型很方正,二层是两个卧室,整体实用性很好。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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